依托“中国数谷之心”的算力优势和“东数西算”政策红利，小兰山以数字视听为主导产业，构建起“龙头引领+产业集群+场景赋能”的发展生态。贵州多彩新媒体股份有限公司不仅自身落地发展，更发挥产业引领作用，吸引数据标注、数字创意、动漫IP孵化等近50家关联企业集聚，形成涵盖内容生产、技术研发、场景应用的数字产业生态圈。

破局之道：在不拆迁中“长”出产业园

走进高寨村，神鹊茶场的茶园铺展成连片的翠绿，白墙灰瓦的徽式农家小院错落有致，与一旁错落分布的现代办公大楼相映成趣。村道上，背着电脑包的年轻人与扛着农具的村民互相微笑点头，咖啡香与田间泥土气息交织相融，勾勒出乡村风貌与数字产业共生共荣的鲜活图景。

高寨村党支部书记、主任林镶见证了村子几十年来的三次转身。

“最早是煤矿村，后来煤矿关停，又变成传统农业村。”林镶站在村口的产业大楼前，指着脚下这片土地：“直到现在，找到了一条新路——不搞大拆大建，在不动村民一砖一瓦的前提下，把废旧鸡舍、闲置农房变成产业载体。”

新路核心，是推出“村集体建设用地转化”创新机制，通过村集体统一收储、“企业+合作社”合作等模式，让闲置资产焕发新生。

小兰山发展专班负责人介绍，在整个小兰山项目的规划范围内，可用于产业发展的新增建设用地仅264亩。真正的“宝藏”，是摸排出来的266栋闲置可出租房屋，总面积约10万平方米。

“不突破国家底线和红线、不改变村容村貌、不主动搬迁任何一户村民。”多彩新媒招商管理中心负责人王俊竺用“三个不”概括项目落地的基本原则。村里废弃鸡舍，被打造成为产业大楼，每年创造增量租金收入超300万元；村民闲置农房，被开发成“一企一院”，如帕科视讯打造以AI为主题的“帕克小院”，广州艾飞文化建起动漫IP孵化基地等；闲置农田，则配备了林下工位、露营帐篷等设施......

作为小兰山项目的龙头企业和产业链链主，多彩新媒自2023年起谋划项目，2024年2月动工，2025年3月完成入驻运营，充分体现项目产业培育“加速度”。

“选择小兰山，既是看中百花湖的生态优势，更认可这里‘轻资产落地、全周期服务’的发展模式。”王俊竺说。

空间布局上，小兰山形成“一心两带三区”功能结构。其中，视听产业核心（高寨村）布局总部办公、内容生产、技术研发；滨湖观光休闲带沿百花湖岸线打造生态景观与休闲业态；小兰山数字乡村发展带串联产业核心及三大功能区；数字文旅及标注聚集区（石操村）提供数据标注、康养文旅等服务支撑；视听场景应用示范区（茶山/森林公园）发展数字+特色民宿、餐饮等配套产业；数字文化体验区（苍坡村/翁贡村）融合数字技术与民族文化展示。

共生图景：“老村民”的新账本与“新村民”的新生活

产业的进入，改变的不仅是村庄面貌，更是村民的“腰包”。

“通过闲置资产租赁，村集体和村民获得稳定收益。目前已有八十名村民实现就近固定务工，平均月薪达到3000至3500元。”付立东说，如今村民们的本地务工意愿显著增强，收入来源从传统的务农务工，拓展为“工资性收入+财产性收入”并重。

在房屋租赁方面，小兰山数字文化产业生态村落闲置房屋（不含国有性质）共有266栋，其中视听产业核心区（高寨村）有62栋（原94栋已出租32栋）房屋愿意出租，数字文旅及标注聚集区（石操村）155栋，视听场景应用示范区（茶山片区）19栋，数字文化体验区（苍坡村/翁贡村）30栋。村民通过房屋租赁，年均增收从1000元到3万元不等，具体收益取决于房屋位置、面积和改造投入。

村民刘娟娟便是其中典型。20多年前，她从贵定嫁到高寨村时，村里连自来水都没有，家家户户靠接“檐上雨水”度日。她和丈夫不得不去贵阳城区做小生意糊口。2011年，自来水进村；2012年，她用积蓄在村里建起三层小楼，但因经济拮据，大部分房间长期闲置。

转机出现在2024年。随着小兰山项目推进，“多彩新媒”办公楼落成，企业员工也陆续搬迁到此，租房需求随之而来。

“这是增收的好机会！”刘娟娟拿出近12万元积蓄，精心装修一、二层，配齐家具家电。2024年8月，二楼套房以每月1200元租出；12月，三楼以每月1600元租出；2025年3月，一楼三间单间也全部出租。如今，每年近4万元的租金收入，让刘娟娟家曾经“沉睡”的小楼彻底苏醒。

租金之外，生活也在变化。在“新村民”帮助下，她学会了拍短视频、做直播，在视频号开设“小兰山娟娟姐”，每周推荐乡村美食和风景。“我就是一个普通农村妇女，想把农村的好东西分享出去，让更多人了解高寨村。”刘娟娟笑着说。

产业项目落地不仅带来就业岗位，还激活本地劳动力回流与结构升级。村集体通过停车场经营等渠道，年收益超50万元；打通辖区各类农副产品销售渠道，有效带动村民人均增收2000元/年。

产业进来了，人来了，村子还是原来的村子吗？

春节前，高寨村、多彩新媒联合举办“高寨一家亲，齐声贺新春”新老村民融合联欢活动，新老村民们齐聚一堂，烧烤、表演，共吃“坝坝宴”，共品年味、共话乡情，畅谈高寨村发展愿景，现场氛围温馨融洽。

“活动经常搞。”村民冯福平说，拔河比赛、共煮泡汤饭、集体做饭……“老村民和新村民一起参与，热闹得很。”她说。

“我们把‘共治融合’写进了《高寨村党建引领小兰山‘村企共建·亲邻共融’实施方案》。”高寨村党支部书记、主任林镶说，村里组建4支党员志愿服务队，明确15名小兰山兼职委员，2025年度累计开展各类活动30余场，参与人次约1.8万，带动村内消费9.2万余元。

目前，小兰山已形成以数字视听为核心产业的视听内容生产、视听场景应用、数据标注三大产业生态圈，2025年实现数字经济产值超8亿元。并成为贵阳国际生态论坛观摩点、世博会分会场之一，接待上百位国内外嘉宾考察。项目入选国家第二批数字文化乡村试点。

从煤矿村到数字文化产业生态村落，从传统农业产业到 “数字+生态”融合发展，小兰山的实践证明，通过做足 “盘活存量”减法、做好“产业赋能”加法，就能实现“老宅新生、绿数共生”的良性循环，为全国近郊乡村振兴提供可复制、可推广的“小兰山样本”。

来   源：综合贵阳网稿件

一   审：王   飞

二   审：车   璐

三   审：季寅妮